Выгодны ли инвестиции в землю?


   Не знаете куда вложить деньги? Некоторые вкладывают их в бриллианты или золото, бизнес, а некоторые в недвижимость. На сегодняшний день, наиболее выгодно вкладывать средства в землю. Об этом и пойдет речь в нашей статье.

   «Я куплю участок Харьков для привлечения инвестиций», - часто можно услышать от украинских бизнесменов. Однако может появиться проблема: выбор не только самой земли, но и региона или даже страны, в которой стоит ее приобретать.

   По мнению многих экспертов, именно зарубежная недвижимость наиболее выгодна для вкладывания денег.

   При этом, если вам необходимо приобрести участок за рубежом, следует знать хорошо экономические, а также правовые стороны данного вопроса, чтобы избежать проблем.

   Во-первых, вы должны понимать, что мировой экономический кризис рано или поздно завершится, поэтому цены на участки начнут расти. А это очень выгодно для любого инвестора.

   При этом, следует понимать, что не везде стоимость вырастет настолько, насколько хочется владельцу земли. Чтобы узнать, как быстро повысится цена недвижимости, необходимо провести оценку инвестиционной привлекательности. Сделать это вам помогут местные специалисты.

   Во-вторых, вопреки распространенному мнению, купить недвижимость за границей не так уж сложно. На разнообразных выставках, в газетах и просторах интернета можно найти миллионы объявлений «продам или куплю участок Харьков или за границей».

   В-третьих, при выборе страны, в которой будете приобретать недвижимость, обращайте внимание на количество незастроенных земель. Чем их больше, тем меньше вероятность дорожания.  

   Например, стоимость участков на Лазурном Берегу Франции постоянно растет из-за дефицита свободной территории. А вот на Кипре, наоборот, много пустырей, где можно построить дом, а значит стоимость земли вряд ли возрастет.

   В-четвертых, мы советуем вам посетить страну, чтобы самим оценить состояние рынка недвижимости в том регионе. Для этого пообщайтесь с местными властями, различными риэлторами.

   Не лишним будет посетить страховую компанию за границей, чтобы понимать цену страхования покупаемого участка. Если страховой взнос высокий, есть высокая вероятность наступления страхового случая, а значит привлекательность недвижимости в этом регионе падает.

   Если уже выбрали землю для покупки, вы должны уточнить все этапы сделки, узнать стоимость ее оформления. Иногда различные налоги составляют значительный процент от цены участка. Кроме этого, оцените возможность проживания в чужой стране, поскольку не всегда, имея собственность за границей, вы сможете посещать иностранное государство часто.

   Хотим заметить, что процедура покупки участка сложнее покупки квартиры. Советуем изучить интересующие вас моменты в иностранном законодательстве (например, регулирование приобретения земли иностранцами). Предупреждаем, во многих странах иностранец может стать владельцем земельного участка только имея разрешение властей.

   Конечно же, чем лучше вы будете обладать информацией, тем меньше вероятность возникновения непредвиденных ситуаций при оформлении земельного участка в вашу собственность.

   Если вы все-таки решили вложить деньги в недвижимость нашей страны, размещайте объявления на нашем сайте без посредников «я куплю участок Харьков или области».

Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 16 июля 2014 г.


Kapitosha

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!