Стоимость квартир в Харькове


Хотите купить квартиру в Харькове или области? Вы совершенно не знаете, сколько сегодня стоит недвижимость? Эта статья поможет вам разобраться с ценами на совершенно разную жилплощадь.

Конечно, большинство жителей нашего города хотят купить квартиру в Харькове в новостройке. Но подобное удовольствие стоит очень не дешево и позволить себе такую роскошь могут немногие. Мы поможем вам подобрать варианты жилья в старых домах нашего города за приемлемую цену.

Как известно, Харьков – крупный культурный, промышленный центр Украины. Население неустанно растет из-за наплыва студентов, которые приезжают учиться, а потом остаются на ПМЖ. Поэтому спрос на жилплощадь в нашем городе почти никогда не падает.

Однако разница стоимости может зависеть от месторасположения недвижимости, типа планировки жилья и даже материала стен здания.

 

Итак, начнем свой рассказ с «Хрущевок».

Домов такого типа у нас больше всего. Конечно, это далеко не самый уютный вариант для обитания. Как правило, в таких домах до пяти этажей. Здание построено обычно из кирпича, панели, керамзитобетона.

Менее всего повезло панельным домам, так как они являются самыми энергозатратными, поскольку хорошо пропускают холод. Поэтому квартиры спроектированы с малыми площадями. Для экономии места строились смежные комнаты, совмещенные санузлы, маленькие кухоньки, крошечные коридорчики. Со звукоизоляцией в «хрущевках» тоже проблемы. А особенно страдают жители первых этажей – отсутствие балконов, исходящая сырость из подвала, грозящая плесенью на стенах комнат.

Районы «хрущевок»: Одесская, Павлово поле, ХТЗ, Новые дома. Такие квартиры – самый доступный вариант со стоимостью от 900 долларов за квадратный метр.

 

«Сталинки».

Дома такого типа в нашем городе почти не строились и встречаются в основном в центре.

«Сталинки» построены из кирпича и выглядят намного привликательней «хрущевок», хотя и старше их на десять лет. Кирпичные фасады хорошо сохранились и выглядят довольно крепко по сей день, а просторные квартиры однозначно популярнее хрущевских планировок.

Комнаты в «сталинках» обычно по 25-35 квадратных метров, кухни до 15. То, что жилье подобного вида расположено в центре Харькова, дополнительно влияет на его стоимость.

Средняя цена квадратного метра составляет 950-1000 долларов.

 

Теперь поговорим об «Улучшенках».

Такие девятиэтажные дома с квартирами улучшенной планировки расположены в каждом спальном районе нашего города. Комфортность квартир достаточно высока: раздельные комнаты, кухни до 9 метров квадратных, потолки по  2,7 метра, балконы и лоджии.

Стоимость такого жилья не зависит от того, в каком районе оно расположено, на цену может повлиять лишь состояние отделки или этаж. Средняя цена «улучшенок» - 950 долларов за квадратный метр.

 

«Чешки» и «польки».

Они были построены в 80-х годах, поэтому не успели еще устареть. По сравнению с прочими видами жилья их стоимость выше. «Чешки» и «польки» имеют ряд преимуществ: раздельные просторные комнаты, большие лоджии, скошенные балконы. Подобную недвижимость можно преобрести на Салтовке, Холодной горе, Алексеевке или Рогани. Стоимость такого жилья – около 1000-1100 долларов за квадратный метр.

 

Так что у вас есть огромный выбор цен и мест, где именно можно купить квартиру в Харькове любой планировки.

Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 31 марта 2014 г.


Lexx

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!