Советы при покупке земельного участка


   Чтобы купить участок Харьков быстро, легко и без негативных последствий, необходимо подойти к этому делу очень ответственно. Только грамотно оформленная сделка поможет вам в случае неправомерных действий продавца.
   Какая же сделка без документов? Без письменных источников соглашения продажи и других бумаг, вы не сможете стать законным собственником или вообще приобрести участок.
   При покупке необходимо знать, что продавец обязан предоставить бумаги с основными сведениями об участке, которые подтвердят его права на площадь. Безусловно, также необходим документ, на основании которого было получено право собственности (договор купли-продажи, дарения, мены и пр.).
   Если хотите купить участок Харьков, можете оформить отчет по экспертной оценке земельного участка. Не лишним будет попросить продавца предоставить вам извлечение из Государственного земельного кадастра об отсутствии обременений на предмет продажи. 
   Если существуют ограничени по использованию земельного участка, продавец обязан вам о них рассказать.
   И конечно же, потребуйте официального предъявления согласия совладельцев. Например, участок может оказаться совместной собственностью супругов, и даже несмотря на то, что брак расторгнут, необходимо нотариально заверенное согласие второго супруга(-и).
   Вам же необходимо иметь при себе, если хотите купить участок Харьков, паспорт, идентификационный код, свидетельство о браке (или о его расторжении), паспорт супруга(-и) и его(ее) идентификационный код.
   Как вы уже поняли, чтобы не было проблем, желательно купить участок Харьков только с оформленными документами. Оформить последующую приватизацию будет сложно, долго и дорого.
   Будьте внимательны, читая государственный акт и обязательно учитывайте целевое назначение приобретаемого участка. Не стоит покупать участок, который отвели под сельскохозяйственную деятельность, если нуждаетесь в земле для жилищной или общественной постройки. Потому что вы не сможете прописаться в доме, который построете на этом участке. А изменить целевое назначение недвижимости почти невозможно.

Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 31 марта 2014 г.


Lexx

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!