Приватизируем землю.


   Вы купили участок Харьков и теперь решили его приватизировать? В данной статье мы расскажем вам о б этой процедуре, объясним, что же такое приватизация и дадим пару полезных советов.

   Приватизация – процесс отчуждения имущества у государственных предприятий и организаций, жилья и земли, собственниками которых является государство и коммунальные организации, и передача его физическим или же юридическим лицам.

   Основная цель приватизации - повышение эффективности производства и использования земель, формирование рыночных отношений, содействие предпринимательской деятельности.

   Согласно Земельному кодексу, передача купленных участков Харьков и других регионов нашей страны в частную собственность осуществляется местными Советами народных депутатов.

   Правом бесплатно приватизировать земли обладают лишь граждане Украины, жилищно-строительные или гаражно-строительные кооперативы, объединения владельцев квартир многоэтажного дома.

   Обязательным условием для получения права собственности на землю считается решение исполнительных органов и местного самоуправления, специальных госорганов приватизации.

   Бесплатная приватизация совершается для граждан, если:

  1. приватизации земель, которые уже находились в их пользовании;

  2. получения участков при приватизации коммунальных или государственных сельскохозяйственных организаций;

  3. получения участков из земель государственной и коммунальной собственности согласно нормам бесплатной приватизации, закрепленных в украинском законодательстве.

   Если вы решили приватизировать землю, вам необходимо подать заявление в Совет народных депутатов, в котором должны указать предполагаемый размер, расположение данного земельного участка, цель его использования и состав вашей семьи.

   Местный Совет обязан рассмотреть ваше поданное заявление. В случае согласия огран заказывает землеподрядной организации разработать проект отвода земли. Данный проект должен быть согласован с Советом нардепов, землеустроительным, санитарными и природоохранными органами, органами архитектуры. Далее он подается в городской Совет народных депутатов для принятия окончательного решения.

   Какие документы вам понадобятся при осуществлении процедуры приватизации земли?

  1. Копии всех страниц вашего внутреннего паспорта;

  2. Копия идентификационного кода;

  3. Решение органа МСУ о разрешении на приватизацию земли;

  4. Справка этого же органа о пользовании земельным участком;

  5. Проект, на котором будет нанесено место расположения участка, заверенный соответствующим органом;

  6. Документ согласования пределов участка с подписями соседей, заверенный все тем же органом;

  7. Документы на недвижимость, находящуюся в пределах участка.

   Если вы хотите более подробно узнать о правовых аспектах приватизации, вам поможет Земельный кодекс. Именно статья 118 закрепляет порядок бесплатной приватизации.

   Статья 121 Земельного кодекса определяет, с какой целью вам могут предоставить в собственность землю:

  1. для ведения фермерского или крестьянского хозяйства;

  2. для постройки жилого дома, хозяйственных зданий;

  3. для постройки дачи или ведения садоводства;

  4. приватизация земли для постройки гаражей.

   Украинское законодательство также закрепляет право на приватизацию участка по причине добросовестного владения. Граждане, которые добросовестно пользуются землей на протяжении 15 лет, однако у них нет документального подтверждения прав собственности на этот земельный участок, имеют право обратиться в госорган или орган местного самоуправления с прошением о приватизации. Ко всем прочим документам, вам необходимо будет предоставить доказательство пользования землей на протяжении 15 лет.

   Так что приватизировать можно не только купленный участок в Харькове , но еще и тот, который просто использовался вами на протяжении долгого времени.

Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 1 августа 2014 г.


Kapitosha

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!