Как оформить договор аренды квартиры.


Город Харьков достаточно большой, так что многим необходимо переезжать и снимать квартиры. Снимая квартиру у незнакомых людей, очень важно иметь документ, в котором подробно будут описаны все условия аренды. Это позволит Вам избежать недоразумений. Таким документом является договор аренды квартиры в Харькове, и в нем должны быть указанны следующие пункты. Во-первых, это полные имена арендодателя и арендатора с указанием паспортных данных (серия и номер), а также адрес прописки. Во-вторых, это предмет договора, где должны быть указаны адрес съемной квартиры, количество комнат, площадь, а также, на основании какого документа данная квартира принадлежит арендодателю.

Для того, что бы не возникало вопросов об изменение стоимости квартиры, стоит в договоре аренды квартиры указать, что стороны договариваются и обязуются не изменять стоимость наемной платы в одностороннем порядке, а также, что стоимость наемной платы может быть изменена по обоюдному согласию сторон. В случае изменения стоимости, это должно быть отображено в приложении к договору. В договоре должен быть указан срок, на который арендатор обязуется арендовать квартиру.

В пункте «Обязанности сторон» важно указать, что арендодатель обязуется посещать данную квартиру только в присутствии арендатора и по предварительному уведомлению. Также должно быть указано, что при неправильной эксплуатации систем тепло-, электро-, водо- и газоснабжения, а также бытовых приборов, являющихся собственностью арендодателя, ремонт выполняется за счет арендатора. Договор аренды квартиры должен содержать свидетельство арендодателя о задолженностях по коммунальным счетам (если таковые имеются).

В документе должно быть описано, что является обязанностью арендатора, включая своевременную оплату стоимости наемной платы, обеспечение доступа арендодателя в съемную квартиру, содержание помещение в надлежащем состоянии, соблюдение правил пожарной безопасности, а также, что по истечению срока действия договора, арендатор обязуется передать помещение согласно описи его нормального износа. Следующие пункты должны содержать в себе информацию, касательно платежей и порядка расчетов, сроков, форс-мажорных обстоятельств и прочих условий. Ответственность за невыполнение условий данного договора наступает согласно действующему законодательству Украины. Аренда квартир в Харькове достаточно популярна, так что оформляйте документы правильно. 

 

Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 31 марта 2014 г.


Lexx

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!