Заключаем договор купли-продажи


   Во все времена, вкладывание денег в покупку земли являлось довольно выгодной инвестицией. Количество сделок, связанных с правом собственности на земельные участки даже во время кризиса велико, а во время его отсутствия и вовсе растет.

   Самая распространенная сделка приобретения полного права на землю – купля-продажа. Данные отношения регулируется договором купли-продажи.

   Хотите продать участок Харьков в скорейшем времени? Тогда вам понадобится информация о том, как правильно заключать документальное соглашение.

   Чтобы оформить договор купли-продажи участка с целью ведения садоводчества необходимо иметь такие документы:

  1. Документ, который подтверждает вашу собственности на землю;

  2. заключение экспертной денежной оценки земли;

  3. извлечение из базы данных земельного кадастра;

  4. справка об отсутствии либо же наличии каких-либо ограничений на участок;

  5. справка, подтверждающая отсутствие любых строений.

   Важно то, без кадастрового номера в бумагах сделка не сможет состояться.

   При покупке земли в государственном акте о праве собственности, нотариус и специальный орган по регистрации делают отметку о том, что продажа участка в Харькове состоялась и указывают документ, на основании которого произвелось отчуждение.

   Теперь поговорим о том, какие документы необходимы для осуществления купли-продажи садового дома:

  1. документ о праве собственности со штампом на ваш дом на участке;

  2. регистрационное извлечение БТИ;

  3. извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (действует три месяца);

  4. документы на саму землю под домом.

   В случае, если есть совладелец продаваемого имущества, нужно его заявление об отказе от права преимущественного выкупа.

   При закреплении сделки стороны оплачивают: продавец - налог на доход от продажи своего участка земли; за нотариальное оформление платит и покупатель, и продавец или по договоренности.

   Как видите, чтобы продать участок Харьков без лишних проблем, нужно знать некоторые правила заключения сделок по купле-продаже.

Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 12 июля 2014 г.


Kapitosha

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!