В 2012 г. среди объектов инвестирования, лидером стала торговая недвижимость


Эксперты считают, что в Украине с точки зрения инвестиций в недвижимость наиболее перспективным можно считать вложения в недвижимость эконом-класса и торговые центры. Но все же, для иностранных инвесторов, недвижимость Украины остается непривлекательной из-за больших валютных и политических рисков. Большая часть объектов строится на вложениях самих застройщиков, остальная малая часть за счет иностранных инвесторов и кредитных средств. А иностранным инвесторам проще всего купить уже готовый объект, тем самым оставив все риски локальным девелоперам.
Для украинских инвесторов, юристы оценивают подобную ситуацию положительно - действующий налоговый кодекс оказывает позитивное влияние на инвестиционный климат в стране. Но не все так хорошо, как на кажется первый взгляд - отрицательный момент для инвесторов: увеличение количества различных проверок со стороны государства и своевольное трактование некоторых законов "на местах".
Эксперты считают, что перспективными для инвестиций объектами станут торговые центры и жилая недвижимость эконом-класса, например, купить квартиру в Харькове эконом-класса и позже продать ее по более высокой цене реальней, чем сделать такую операцию с элит-классом.
Но все же, лидером в 2012 году стала торговая недвижимость, по причине ее быстрого развития. Однако, дальнейшее развитие этого сегмента эксперты видят лиш в четырех городах Украины: Киеве, Харькове, Донецке и Одессе. Именно в этих городах торговая недвижимость является наиболее перспектовной для инвесторивания.
Что касается жилой недвижимости, эксперты подчеркнули падение предложения в сегменте бизнес-класса, небольшой рост цен на элит-класс в Киеве и увеличение количества первичной жилой недвижимости в Харькове (лидер среди возведения новых объектов жилой недвижимости эконом-класса).
Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 31 марта 2014 г.


Lexx

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!