Украинцев вынудят оценивать свое жилье каждый год. Чем это грозит владельцам жилой недвижимости Харькова


Одним из требований к украинцам, согласно правительственному законопроекту о налоге на богатство, является ежегодное обращение в оценочные компании для оценки недвижимости и имущества в целом. Законопроектом предлагается использовать понятие "оценочная стоимость", согласно которому будут определяться полную сумму налога. Важно отметить, что данная величина не имеет абсолютно никакого отношения к рыночной стоимости недвижимости.  

Разница заключается в том, что когда определяется рыночная стоимость, оценщик ориентируется на продажную цену аналогичных объектов, которые находятся в той же местности.  Когда же определяют оценочную стоимость не учитываются никакие рыночные факторы, оценка проводят на основании стоимостей и коэффициентов, которые будут утверждать соответствующие органы.

В пресс-релизе форума  «Открытый клуб независимых оценщиков» сообщается, что стоимости и коэффициенты будут устанавливаться в соответствии с пожеланиями ответственных лиц: если нужно немного собрать с налогоплательщиков - коэффициенты будут маленькими (скажем, перед выборами), если же нужно будет пополнить бюджет - коэффициенты увеличат.

Отмечают, что установление такой "нужной" величины в базе налогообложения для недвижимости даст возможность быстро "решить" проблему хрущевок в центре крупных городов Украины. Для этого будет вполне достаточно установить оценочную стоимость 1 кв. м на отметке, например, в $1 млн. Жители таких квартир моментально станут "богачами", поскольку им придется платить нереальные налоги с собственных квартир. Соответственно, после первого же требования налоговой жильцы предпочтут продать квартиру в Харькове, Киеве и других крупных городах, что бы только избавится от неподъемного балласта. В случае принятия данного законопроекта жилая недвижимость Харькова, Донецка, Днепропетровска, Киева и любого другого города может оказаться в опасности.

Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 31 марта 2014 г.


Lexx

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!