Стоимость квартиры привяжется к гривневому эквиваленту


Согласно новым изменениям статьи 8 («Закон о рекламе») установлен запрет на рекламу, в содержании которой указаны цены на товары и услуги в иностранной валюте. На данный момент, информация о цене, стоимости услуг, каких-либо тарифах, указанная в рекламе, которая распространяется на территории Украины, должна быть исключительно только в национальной валюте, т.е. в гривне.
Сергей Шкилев - Глава Экспертного Совета Гильдии Риэлторов Украины, считает, что нововведения будут запущены, в первую очередь, для участников рынка недвижимости, как для покупателей, так и для продавцов, а также самих операторов рынка недвижимости. Все дело в том, что цена на недвижимость Украины традиционно привязана к долларовому эквиваленту, и поэтому, если в рубрике объявлений «Продам квартиру Киев» или «Продам квартиру Харьков» цену указать в гривнах, то возникнет путаница. Ведь в конечном результате все равно стоимость квартиры привяжется к долларовому эквиваленту. Вот только непонятно к какому курсу доллара будет привязана цена на недвижимость во время периодов не стабильности национальной валюты. Большая вероятность того, что собственники продающегося жилья захотят указать цену относительно максимального курса покупки иностранной валюты, принимая во внимание то, что гривна может еще подешеветь. Итак, фактические цены в рубрике объявлений «Продать-Купить квартиру» поднимутся, а вот реальные – станут известными только после звонка продавцу объекта недвижимости.
Что касается агентов, то они вряд ли будут ломить цены. Для большей привлекательности, в своих объявлениях они укажут цены на недвижимость по самому минимальному курсу, это будет на много ниже, чем у собственников квартир, тогда покупатель клюнет та этот подвох, решив, что здесь можно дешевле купить дом или квартиру.
Покупатели должены быть предельно внимательны к таким объявлениям. Хотя, скорее всего, они сами будут пересчитывать цены да по курсу, который наиболее выгоден им.
В общем, из-за такой приблизительности цен на рынке недвижимости, наступит полный хаос и неразбериха. И это, через некоторое время повлечет за собой то, что и операторы рынка недвижимости, и клиенты вообще перестанут ориентироваться на цены, указанные в объявлениях.
«Менталитет жителей Украины, которые привыкли покупать-продавать недвижимость за иностранную валюту не сменить переводом цен в рекламных объявлениях при покупке-продаже недвижимости в гривне», - говорит Сергея Шкилева.
Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 31 марта 2014 г.


Lexx

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!