Прогнозы на 2014


Что же ждет рынок недвижимости в наступившем году?

Конечно же, те законы, которые били приняты в 2013 году в сфере экономики и строительства, значительно повлияют на рынок недвижимости в новом году, в том числе и на недвижимость Харькова и области.

2013-ый год по праву можно назвать годом реформ. Были приняты новые законодательные акты, а именно: налог на жилье и новые правила его оценки, ограничение расчета наличными суммой до 150 тысяч гривен. По мнению украинских аналитиков, последний закон увеличит стоимость жилплощади на 1-2%.

С 1 сентября 2013 года в связи с ограничениями оплаты наличными повышенная активность рынка недвижимости в конце летнего периода резко изменилась на затишье в сентябре, поскольку началось осваивание новой процедуры расчетов. Многие банки были не готовы к подобному нововведению. Они предлагали перевести деньги с одного счета на другой, однако сделка может затянуться, либо одна из ее сторон передумать. Все это открывает возможности мошенникам.

Что касается новых законов по оценке жилья, то нехватка хороших специалистов сможет заморозить рынок. Однако эксперты заявляют, что подорожания услуг оценки не ожидается и так и останутся на уровне 300 гривен. Однако о том, к чему приведет эта реформа, можно будет судить только в феврале-марте, так как до февраля оценка недвижимости будет проводится по старому закону и оформляться задним числом.

Впрочем, несмотря на все пессимистические прогнозы, не произошло пока никакого коллапса в сфере недвижимости, а статистика показателей рынка значительно не изменилась ни в лучшую, ни в худшую сторону.

Эксперты успокаивают, что в новом 2014 году рынок свыкнется с проведенными реформами. Даже прогнозируется стабильность цен на жилье.

Вот такие изменения ожидают недвижимость Харькова и области.

Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 31 марта 2014 г.


Lexx

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!