Последние правки, внесенные в программу "Доступное жилье"


Внедрение программы "Доступное жилье" вселило надежду на приобретение собственной квартиры в сотни тысяч семей! Данная программа внедрена еще с 2010 года и рассчитана до 2017 года. Однако, на данный момент не все могут воспользоваться льготным кредитом на недвижимость. И статистика указывает на то, что украинцы не торопятся воспользоваться новациями своего государства.
К годовщине Независимости Украины этого года, в течении трех дней, строительными компаниями был устроен показательный смотр готовых проектов жилья. За все время действия программы, до Ипотечного центра обратилось около двух тысяч граждан. При чем, возраст среднестатического участника данной программы 35-40 лет, состав семьи - три человека, а доход около 7 тысяч гривен. Размер кредита в среднем составляет 320 тысяч гривен. Тогда получается, что ежемесячная выплата - 1800 гривен (тело кредита) и плюс 3% - 500 гривен.Такие условия под силу многим харьковчанам. Ведь аренда квартир в Харькове стоит 1500-3000 гривен.
Все таки, использовав льготную ипотеку, платить будешь за свой угол. Если же рассмотреть причины отказа от участия в столь заманчивой программе, то на первом месте возникает вопрос первоначального взноса по ипотечному договору, составляющий 25 %. Второй момент - отказ банка из-за несоответствия финансового положения заемщика, а также отсутствие метража квартир, определенного Кабинетом министров. Но чаще всего, загвоздка программы связана с тем, что люди не знают условий государственной ипотеки.
Как оказалось, не многие следят за изменением и внесением поправок в закон по снижению стоимости ипотечных кредитов по обеспечению доступным жильем граждан, которые нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Последние правки, и возможно не окончательные, правительство внесло 15 августа. Теперь льготную ипотеку могут использовать граждане, как состоящие на квартирном учете, так и те, которые не имеют места в очереди на жилье, однако имеют место жительства площадью, меньше 9 кв. м на каждого проживающего члена семьи, а так же те, которые проживают в общежитиях. Кроме того, правительством сняты ограничения по размеру квартир и их стоимости, на покупку которых можно получить кредит. Впрочем, государство будет компенсировать кредит только на расчетную стоимость и нормативную площадь жилья, а все что свыше - заемщику придется оплачивать самостоятельно.
Также правительством уточнен список документов, которые необходимо предоставить заемщику. Теперь гражданам необходимо представить справку о пребывании на квартирном учете и справку о составе семьи, которая выдана строго по месту проживания. Тем, кто желает получить льготный кредит на индивидуальное строительство, необходимо предъявить копии документа, который удостоверяет право на земельный участок, а также проектно-сметную документацию. Помимо этого Кабмин решил допустить к участию в программе новостройки, введенные в эксплуатацию после 2007 года, тогда как раньше участвовали лишь дома, сданные не ранее 2009 года. В правительстве считают, что новые нормы значительно расширят круг участников программы "Доступное жилье".
Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 31 марта 2014 г.


Lexx

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!