Обвал цен на жилье за городом: скидки в 40% будут увеличиваться?



Интернет и профильные печатные СМИ полны объявлений о продаже и аренде недвижимости: стоит только купить газету ghtvmth [fhmrjd или заглянуть на форум с объявлениями – везде будет масса объявлений в духе «Сдам 1-комнатную квартиру в Харькове» или «Срочно куплю дом». Сегодняшние владельцы недвижимости стремятся самостоятельно работать с клиентами, считая, что переизбыток посредников на рынке недвижимости негативно влияет на интерес к их предложениям.

Если вы всерьез интересуетесь, например, покупкой жилья, во время переговоров с хозяевами и риелторами вы можете с удивлением отметить их стремление во что бы то ни стало продать вам желаемый дом или квартиру, сделав на недвижимость хорошие скидки. Готовы пойти на существенные уступки и застройщики, особенно те, которые занимаются строительством коттеджных городков: часто они предоставляют дисконт до 10%, а для выплаты недостающей суммы предоставляют кредит в гривне под 6-16% годовых.

Специалисты объясняют это тем, что часто у строителей нет материальной возможности ввести в эксплуатацию коттеджные поселки, поэтому делают большие скидки на недвижимость, даже несмотря на то, что это грозит им убытками. Но потенциальные покупатели и на такие условия не слишком охотно идут, ожидая еще больших скидок.

По мнению специалистов, украинцы стараются купить дом подальше от крупных городов, так как они всегда в 3-5 раз дешевле тех, что располагаются ближе к городу или вовсе находятся в его черте. Статистика указывает, что покупатели все еще не говоры тратить на загородный дом или дачу больше $50 000, а на земельные участки – больше $20 000, даже если на их покупку действует хороший дисконт. Кроме того, предложение домов, дач и участков намного превышает спрос на них, в свою очередь спрос является неплатежеспособным. Эксперты утверждают, что для того, чтобы недвижимость мог купить каждый, кто в ней нуждается, средняя стоимость квадратного метра жилплощади должна снизиться минимум на 30%.

Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 31 марта 2014 г.


Lexx

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!