Нововведения на рынке недвижимости Украины ограничили граждан Украины жесткими рамками


В последнее время, нововведения на рынке недвижимости Украины ограничили граждан Украины жесткими рамками. Другими словами, люди не будут иметь возможности купить дом в Харькове или другом городе Украины, дачу, квартиру, машину, дорогую технику или мебель за наличные деньги. То есть со вступлением в силу нового закона "Про внесение изменений к некоторым законодательным актам Украины касательно функционирования платежных систем и развития безналичных расчетов" нацбанк Украины будет иметь полномочия устанавливать лимит наличного расчета при покупке чего либо.
Сейчас установлен лимит до 20000 гривен, но неизвестно какой цифрой он будет обозначен в дальнейшем. На усматрение НБУ размер этой суммы может менятся каждый месяц, а то и день. Оплатить товар, выходящий за рамки данного лимита, можно воспользовавшись исключительно платежной картой. Такой способ обеспечит необходимость выплаты комиссионных средств банку-партнеру за перевод денежных средств "со счета на счет", плюс процент за снятие денежных средств.
Конечно же, ряд дополнительных расходов отразится самым крупным образом на объектах недвижимости. В первую очередь, возникнут вопросы о том, какая из сторон все же будет платить дополнительно, например, чтобы купить либо продать квартиру в Харькове. Могут возникнуть споры между покупателем и продавцом.
Процесс перевода и обналичивания денежных средств с банковских счетов известен большенству людей в нашей страны. Поэтому, увеличение расходов при купле/продаже жилья никак не приведет к росту цен на рынке недвижимости Украины. Это, скорее всего, лишь сделает значительно сложнее и длительнее процедуру расчета между покупателем и продавцом. Продавец теперь должен будет предъявить в банке документ, который подтвердит права собственности, также необходима будет выписка из реестра о государстренной регистрации. В случае, если необходимо купить квартиру на заемные средства, путем ипотечного кредитования, продавец сможет получить деньги за проданную квартиру только после получения документов, которые подтверждают регистрацию прав на закладываемую недвижимость в пользу банка.
Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 31 марта 2014 г.


Lexx

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!