Новая программа "доступной аренды"


После того, как программа "Доступное жилье" не оправдала надежд, государство решило вместо продажи квартир, сдавать их в аренду. Но, как утверждают эксперты, если не учесть предыдущих ошибок, то эта программа, также, может потерпеть неудачу.
Принятая летом программа "Доступное жилье" была представленна в виде шанса приобрести собственное жилье любому украинцу, который нуждается в нем. Но, все же, люди практически проигнорировали ее, это показывает статистика - за четыре месяца работы программы, заключено всего 444 договора. Тогда, правительство, решило разработать другую более реальную, на их взгляд, программу - это программа лизинга жилой недвижимости под 3% годовых: брать квартиры в аренду, с возможностью их дальнейшего выкупа.
Условия новой программы практически идентичны с условиями дешевой ипотеки, к тому же, отсутствует первоначальный взнос. По планам ГИУ, квартиры для этой программы будут браться из объектов не оконченного строительства, которые государство будет выкупать и достраивать за собственные деньги. Также, участие в этой программе возможно не более двух раз, что снижает риск спекуляций.
Только остается несколько вопросов. Как новая программа будет взаимодействовать с уже существующими? Кто сможет ею воспользоваться - только люди, стоящие в очереди из программ молодежного кредитования и доступного жилья, или же любой украинец?
Как сообщила заместитель председателя государственного Комитета строительства и жилищно-комунального хозяйства Юлия Сербина, доступность программы только для "нуждающихся в улучшении жилищных условий", приведет к увеличению очереди на жилье, причем, уже сейчас, для обеспечения жильем стоящих в очереди на жилье потребуется 40 лет.
Валентин Рыбачук, глава ГИУ, сообшил о том, что проект данной программы сейчас находится на рассмотрении правительства и окончательное решение ожидается в ближайшее время. Но, так как программа подается на рассмотрение до парламентских выборов, то окончательное решение может быть отложено до переизбрания Рады. Если же, данная программа разрабатывается в рамках пиара, то ее принятие может быть ускорено и завершено в ближайшее время, но, скорее всего, без тщательной проработки, что в свою очередь поставит ее в один список, с такими же неудачными программами.
Это значит, что аренда квартир в Харькове, Киеве, Днепропетровске и других крупных городах Украины сможет стать как реальным толчком для тех, кто хочет купить собственную квартиру, так и очередной неудачной программой правительства. И дальнейшая ее судьба зависит как от разумной проработки программы, так и от готовности людей вновь довериться государству.
Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 31 марта 2014 г.


Lexx

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!