Каков спрос на недвижимость в Харькове?


Всем известно, что инвестирование в недвижимость всегда было прибыльным. Ведь нестабильность финансовых рынков и инфляция не гарантирует сбережения ваших средств. Последняя надежда - банки, но они также недавно потеряли веру в себя людей, потому что часто свои, заработанные тяжелым трудом, деньги получать приходиться по частям, в течении долгих месяцев, а если банк обанкротился, вернуть вложенные средства вряд ли удастся.
Учитывая принятые законы про налог на недвижимость и роскошь, выгоднее покупать квартиры малогабаритного типа. Особенно сейчас, когда однокомнатные квартиры пользуются необычайным спросом со стороны арендаторов. Во-первых, они дешевле и уже за 30-35 тысяч долларов можно купить однокомнатную квартиру в Харькове в приличном районе. Во-вторых, купив малогабаритное жилье с центральным отоплением, вы платите меньше за коммунальные услуги. Чтобы жилье не простаивало, его можно сдать в аренду молодым семьям, а прибыль составит от 1500 грн. в месяц. Тем не менее, стоит однокомнатная квартира в центре от 1600 долларов. за кв. метр.
Поскольку спрос превышает предложение, отлично продаются небольшие магазины на первых этажах зданий, расположенных в центральной части города. Квадратный метр которых стоит от 2 тысяч долларов.
Если вы имеете возможность купить двухкомнатную квартиру в Харькове, то это будет стоить от 45 до 60 тысяч долларов. Такое жилье часто арендуют несколько студентов и если на это ставить - прибыль будет составлять от 2000 грн. в месяц.
За те же деньги можно купить дом в Харьковской области, но без ремонта, с участком в несколько гектаров. Преимуществом является то, что нет шумных соседей, есть место для собственного гаража, а любителям цветов и растений, собственных помидоров откроется огромное поле деятельности. В тоже время, дом, недалеко от города, требует постоянных затрат на ремонт. Также, следует учитывать затраты на топливо для автомобилей.
Отмечу также, что стоимость жилья в основном зависит от спроса и если трехкомнатные квартиры сегодня являются относительно дешевыми, то это потому, что сейчас спрос на малогабаритные однокомнатные квартиры. Пользуйтесь этим, будьте уверены, что квартира, как и любая другая собственность, продается по завышенной цене. Даже если у вас нет полной суммы и возможности получить кредит в банке, не стесняйтесь, называйте цену на 15-20% ниже. Может быть, это поможет вам уменьшить стоимость жилья на уровень вашей платежеспособности.
Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 31 марта 2014 г.


Lexx

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!