Изменен процесс оформления права собственности на недвижимость в Харькове


 

С началом 2013 года вступил в силу закон, согласно которому были внесены изменения в законодательство об оформлении прав собственности на все типы недвижимости. С вступления в силу изменений права регистрации были переданы нотариусам, а также снова созданной регистрационной службе, которая является частью УкрГосРеестра. Напоминаем, что ранее права регистрации принадлежали Бюро технической инвентаризации. Сейчас, что бы продать квартиру можно просто прийти к нотариусу и у него оформить договор купли-продажи, а не обращаться в БТИ для получения выписки из реестра на право собственности. В любой нотариальной конторе сразу регистрируется право собственности, а покупатель, выходя, имеет на руках все документы. Таким образом, облегчается процесс заключения сделки, ведь все документы оформляются одним юристом для обеих сторон.

В результате вступления изменений в силу возросла нагрузка у нотариусов. Процесс оформления документов стал гораздо более емким, увеличилась ответственность. Время заключения сделки для нотариусов тоже изменилось, но сама продолжительность оформления документов зависит от опытности. Те нотариусы, которые освоили нововведенную программу, работают, как ранее. После 1 января 2013 года из-за изменений в сфере оформления права собственности на недвижимость Харькова, закрылось около 11 нотариальных контор в городе.

Услуги нотариусов тоже подорожали, но приблизительно на туже сумму, что необходимо было отдать в БТИ. Просто теперь эти средства уходят в министерство юстиций, владеющее реестром.

Необходимость посетить регистрационную службу осталась только у тех граждан, которые приватизируют свое жилье (первичная недвижимость), а также для получения ответов на вопросы о недвижимости.

Если же возникла необходимость снять арест с квартиры или любой другой недвижимости, обращаться также нужно в регистрационную службу. Но и в данном случае есть исключение: если жилье находится под ипотекой, то обращаться необходимо к нотариусу, который накладывал арест.

Если квартира не арестована, не новострой, нет проблем с документами, то потребности в регистрационной службе нет. Вот только, если документы оформлены неправильно, то в службу необходимо обратиться. Например, человек хочет продать квартиру в Харькове, но при покупке квартиры он не зарегистрировался в БТИ.

Стоит отметить, что у Бюро технической инвентаризации все еще осталась функция "оформление технического паспорта для квартиры".

Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 31 марта 2014 г.


Lexx

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!