Эксперты сообщают: украинцы перестают инвестировать в недвижимость


Эксперты проанализировали рынок недвижимости Украины и пришли к выводу, что украинцы перестают инвестировать в недвижимость. Теперь покупают квартиры для жизни, а спекулянтов практически не осталось, говорят специалисты.
Украинцы практически отказываются от инвестиций в недвижимость при покупке квартиры. Сегодня покупают жилье в основном для улучшения своих жилищных условий, рассказал Дмитрий Шостя - руководитель отдела продаж ЖК "ParkStone".
"Сейчас практически нет разницы между доходом, получаемым от долгосрочного депозита в банке, и доходом, который даст перепродажа квартиры через 3-4 года. Поэтому жилье приобретают преимущественно те семьи, которые нуждаются в улучшении своих жилищных условий. И поэтому же, спекулянтов на рынке недвижимости практически нет", - добавляет Д.Шостя.
Также он уточнил, что большую роль в динамике продаж жилья играет стабильность на валютном рынке. "Если происходит колебания доллара, сразу же происходит замедление темпов продаж. Это объясняется тем, что люди не решаются переводить свои сбережения в недвижимость пока конъюнктура не станет яснее. Как только колебания успокаиваются, продажи сразу же увеличиваются", - говорит Д.Шостя.
Многие застройщики, просчитывая риски перед очередной волной кризиса, отказываются от финансирования строительства за счет будущих покупателей и начинают продавать объекты на стадии готовности 50-70%. "Практически готовый дом и интенсивное строительство вызывают больше доверия у покупателей, ведь риск того, что объект превратится в недострой, практически минимальный, а срок сдачи дома в эксплуатацию намного ближе" - сообщает эксперт. По такому принципу сегодня работает большинство застройщиков в Украине, добавил Д.Шостя.
Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 31 марта 2014 г.


Lexx

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!