Эксперты считают, что количество сделок на вторичном рынке недвижимости Украины будет уменьшаться


За прошедший год "первичка" стала популярной "вторички". Эксперты объясняют это более высоким уровнем комфорта жизни в новостройках и гибкой системой покупки квартир от застройщиков. За прошедший год число покупателей на первичном рынке недвижимости увеличилось на 20%.
Отсутствие активного кредитования на покупку квартир на вторичном рынке, жесткие требования банков к заемщикам и высокие процентные ставки привели к увеличению продаж квартир в новостройках. Застройщики предлагают различные варианты для покупки квартиры в рассрочку, и с более лояльной процентной ставкой. Другим важным фактором, который оказывает положительное влияние на показатели продаж на первичном рынке недвижимости в Украине, является высокий уровень комфорта жизни в новых зданиях. Кроме того, стоимость квартир в новостройках сопоставима или ниже, чем предложенная на вторичном рынке недвижимости.
Более того, в настоящее время на первичном рынке достаточно большой выбор жилья в эконом и бизнес классах в различных районах и различной концепции, т.е. Вы можете подобрать квартиру на любой вкус. "В дополнение к красивому внешнему виду, современным инженерным системам, застройщики, в борьбе за клиентов, пытаются сделать объект более конкурентоспособным, создавая красивые дворики с дорожками, площадками для детей, подбирая необходимую инфраструктуру: магазин, аптека, банкомат, и т.д.. Кроме того, большинство домов построено с подземной парковкой, что не так часто встречается на вторичном рынке в старых домах. "Жители, которые заселены в новые дома, стараются поддерживать чистоту во дворах, подъездах. Это связано с более однородным составом соседей ", - говорит коммерческий директор ПАТ "Недвижимость столицы" Константин Браво.
Эксперты считают, что с течением времени количество сделок на вторичном рынке недвижимости будет уменьшаться. "Во-первых, застройщики с каждым годом будут предлагать более привлекательные объекты и выгодные условия приобретения. Во-вторых, формируется доверие к нескольким стабильным компаниям и люди более активно будут инвестировать в строительство. Чем доступнее жилье будет на первичном рынке, тем меньше интереса мы увидим к жилому фонду на вторичном рынке. Однако, как говорят, на каждый продукт есть покупатель, таким образом, «хрущевки» и «чешки» будут продолжать покупать, потому что они дешевле." - сообщает Браво.
Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 31 марта 2014 г.


Lexx

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!