Эксперт: видимая стабильность рынка недвижимости определенно скрывает сложный процесс


В последнее время индекс стоимости и деловая активность рынка недвижимости практически не изменились. Однако, неопределенность все-таки присутствует, что, в свою очередь, отражается в поведении покупателей и продавцов, в принятии ими ответственных решений. Нынешняя видимая стабильность рынка недвижимости определенно скрывает сложный процесс, который заключается в увеличении степени расслоения рынка: одни сегменты показывают рост цен на недвижимость в Харькове, другие же их снижение. Также существует изменение предложений. Например, существуют сегменты, в которых купить квартиру с желаемыми параметрами проблематично, в то время, как в других выбор недвижимости достаточно обширный. Каждый учасник современного рынка пытается разобраться в нынешней реальности цен на недвижимость, а также составить прогноз на будущее. Тем временем, собственники пустующей недвижимости, которые никак не могут продать квартиру, договориться с покупателями даже при снижении цены, вынуждены использовать такой вариант, как аренда в Харькове, который всегда востребован, так как в городе много приезжих. Аренда, в нынешней ситуации неопределенности, пользуется спросом у многих потенциальных покупателей. Ведь жить с родителями или другими родственниками предпочитают далеко не все, особенно при наличии накоплений. Поэтому, ожидая кризиса и последующего снижения цен, арендуют квартиры не только иногородние, но и сами харьковчане.
В наше время большое влияние на рынок аренды оказывает традиционный переезд граждан. Активность наблюдается в начале осени, также, сюда включается поиск места жительства студентами. В этот период времени предусматривается рост цен на аренду жилья в пределах города в размере от одного до полутора процента от прежней цены. Расслоение, при этом, наблюдает не только аренда в Харькове, но и рынок продаж недвижимости.Согласно анализу последних продаж, сейчас цена недвижимости, учитывая ее состояние, снизилась на 4,9 процента от значения статистики цен на предложения в различных сегментах рынка.
Для того, чтобы быть в курсе всех событий на рынке недвижимости, необходимо постоянно следить за всеми изменениями факторов, которые влияют на рост и снижение цен: прежде всего, политическую и экономическую ситуацию в стране. Постоянно анализировать рынок продаж и аренды недвижимости.
Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 31 марта 2014 г.


Lexx

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!