Экономические потрясения повысили активность мошенников в сфере недвижимости


Каковы бы ни было финансовое потрясение последнего времени, жизнь бьет ключом, а людям все также, как и прежде, необходимо где-то жить. По этой причине рынок недвижимости аренды жилья остается активным. Однако, в наше время, активность деловой сферы деятельности притягивает мошенничество. Экономические потрясения последнего времени значительно повысили их количество на рынке недвижимости Украины. Например, каждый встречал объявления в газете "Премьер Харьков": продам дом, продам квартиру в Харькове либо, куплю, сдам квартиру, сдам квартиру посуточно, сдам квартиру Харьков без посредников и множество других. Знайте, если пишется "без посредников", это не значит "без мошенников". Поэтому, необходимо, как собственнику, так и арендатору быть внимательными, знать методы и способы защиты от мошенников.
Особенность липовой аренды жилья в Харькове заключается в списке адресов, которые не существуют, но приезжие доверчивые особы без вопросов оплачивают риелторские услуги, думая, что агентство предоставит реальную возможность снять квартиру подешевле. Существует также и другой вариант попасться на крючок. Допустим, мошенник выдает себя за агента по недвижимости, тем временем снимает уютную, со всеми удобствами квартирку на короткий срок или посуточно, а затем сдает недвижимость одному, а бывает и нескольким постояльцам, при чем собственником квартиры будет выступать его сообщник. Деньги за услуги, залог и оплату за следующий месяц проживания мошенники предпочитают конечно же получить сразу. Также бывает вариант, когда сдается жилплощадь, а за короткий срок после вселения меняются замки. В итоге, собственник не может попасть в квартиру, агент больше не отвечает на звонки, а спустя несколько дней, эта квартира опять включена в объявления Харьков.
Квартиросъемщику необходимо обратить внимание на стоимость жилья, низкая цена на аренду квартиры в престижном районе само-собой должна настораживать, ведь "бесплатный сыр - в мышеловке". Собственники квартир также рискуют: не своевременная оплата за аренду квартиры, порча имущества и т.д..
Во время заключения договора аренды, также, необходимо быть очень внимательным. Собственник обязан предоставить документ, удостоверяющий его право собственности на эту квартиру. В случае прописки кого-то еще, нужно иметь от него письменное разрешение на аренду квартиры. А когда заключение договора происходит по доверенности - должно обязательно быть письменное разрешение хозяина квартиры. Если появляются какие-нибудь сомнения, то лучше обратиться к юристу за консультацией.
Совет юристов: при заключении договора аренды, тщательно изучить документы друг друга, и при возникновении каких либо сомнений, отказаться от его оформления.
Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 31 марта 2014 г.


Lexx

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!