Cпрос и вакантность офисной недвижимости на 2 квартал 2012 года в Харькове


Mаксимальный спрос, за 2 квартал 2012 года, на офисные помещения с ремонтом и площадью от 100 до 150 кв. м (39% заявок), расположенных в центре и близко к центру.
Вакантность в действующих бизнес-центрах класса "B" и "C" в 2011-2012 годах, снизилась на 5-10% и составляет в среднем 2-3%. В бизнес-центрах класса "B" выбор офиса «под ключ» минимальный.
Дефициту качественных офисных помещений способствует тот факт, что в Харькове распространены квартиры-офисы, их, на 2 квартал 2012 года, около 25% от текущих предложений на рынке. Условия аренды практически те же, но величина арендной платы, если сравнить с офисами класса "B", ниже на 5-30% в зависимости от местоположения, площади, качества ремонта и транспортной развязки. В ценовом значении - от 80 до 120 грн. за кв. м.
Средняя арендная ставка на офисные помещения в Харькове, в июне 2012 года, составляет около 65 грн. за кв. м.
В среднесрочной перспективе, отсутствие качественного предложения коммерческой недвижимости в Харькове может привести к дальнейшему увеличению арендных ставок в диапазоне 10-15%.
Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 31 марта 2014 г.


Lexx

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!