Анализ рынка недвижимости Харькова


Анализ рынка недвижимости Харькова, если сравнивать с ценами до кризиса, показал, что ситуация на рынке спекулятивная. К примеру, взять Нью-Йорк, где стоимость за кв.метр составляет 65% ср. заработной платы, в Лондоне - 90%, в Токио - 140%, а в Москве - 500%. Если сравнить эту статистику со стоимостью в квартир в Киеве, где стоимость кв.метра составляет 400%, тогда к выводу, описанному выше, прийти не трудно. Кстати, Харьков от Киева не так далеко ушел - кв.метр составляет 350% от ср. зарплаты среднестатистического Харьковчанина.
Исходя из выше сказанного рынок недвижимости Харькова и назван спекулятивным. Ведь реальная стоимость далека от рыночной, что можно объяснить тем, что у наших людей уже вошло в привычку инвестировать в недвижимость, в отличие от Европы и других стран, где принято влаживать деньги в облигации,акции или бизнес. Как раз этим можно объяснить невероятный рост цен в 2007 - 2008 годах, когда люди покупали квартиры - соответственно спрос рос и цены повышались. Можно было купить квартиру сегодня за одну цену и завтра продавать ее на несколько тысяч дороже, а спустя месяц, вообще прилично заработать.
Во время кризиса стал падать спрос на квартиры в Харькове, что потянуло за собой падение цен и многие остались с квартирами, купленными, к примеру за 60000$, и которые сейчас стоят 40000$. Поэтому не хотят владельцы недвижимости в Харькове снижать цены до реально существующих, т.е не хотят терять вложенные деньги, хотя цены не сильно и упали, при учете колебания курса доллара.
Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: 31 марта 2014 г.


Lexx

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!