Cортировать:

Киев - Куплю дом

2 800 000 грн

10.января.2019

Код: 6413369


Добавить в блокнот

Продам БЕЗ КОМИССИИ – ХОЗЯИН!

Акционная цена 99999 ye без комиссии до 1.03.2019г. Современный стильный дом/котедж постройки 2018 года, в с. Святопетровское (бывшее Петровское) Киево-Святошинский район, 5 км от Киева. Дом введён в эксплуатацию, все документы готовы. Свет заведён в дом – 3 фазы на 12 кВт (есть возможность увеличения при необходимости). Для этого массива установлен новый трансформатор осенью 2018 г. Газ – 50м на соседней улице. Удобная транспортная развязка - до Окружной дороги 10 мин езды. Дом строился для себя, что говорит о качестве постройки и всех материалов! Строился по договору строительного подряда лицензированной строительной фирмой с соблюдением всех условий действующего законодательства Украины при строительстве объекта и выполнением соответствующих с ним строительных работ, в частности соответствующих строительных норм и других нормативно-технических документов. Дом построен на участке 6 соток с примыкающим вторым таким же участком 6 соток для сада, беседки, бассейна, либо постройки второго дома, есть возможность подключить ещё одну точку учёта электричества на 12 кВт, т.к. второй участок идёт отдельным актом. Всего общая площадь 12 соток и имеет два фасада с выходами на 2е параллельные улицы. Район перспективный, активно застраивается, соседи живут уже постоянно. В пешей доступности есть школа, садик, магазин Фора, аптека, парк, детские площадки и т.д. Удобная продуманная планировка. Дом имеет общую площадь 147 кв. м. + терасса 13 кв.м. + балкон 13 кв.м. + крыльцо 6 кв.м. На первом этаже расположены большая гостиная с построенным дымоходом под камин, кухня, санузел, гардеробная, тех. помещение. На втором этаже второй санузел, 4 комнаты две из которых имеют общий выход на балкон. 1) Фундамент ленточный с армированием - 1,6 метра углубление. Армопояс первого этажа – 40 см. Второго – 20 см. При армировании фундамента и армопоясов использовалась Арматура 8,10, 12 и 20. Фундамент утеплён снаружи пенополистиролом 5 см (это очень важно). 2) Бетон везде заливался – Завод Ковальская. 3) Стены дома – газоблок AEROC – 38 см 4) Перекрытие – плиты перекрытия безопалубного формования (экструзионные) изготовленные по современным европейским технологиям заводом Ковальская - первый и второй этаж. 5) Перемычки – бетон с армированием. 6) Утеплитель – пенопласт 10 см (что соответствует норме для нашего регона, т.к. точка промерзания в нашем регионе – 7 см, соответственно если утеплитель дома 5 см и менее то ощутимого эффекта это не даёт). Фасад поштукатурен с сеткой и готов к покраске. 7) Окна – REHAU 5-кам.70мм цвет в массе золотой дуб. 8) Фурнитура – MACO Австрия. 9) Эксклюзивная дизайнерская бетонная лестница с армированием на второй этаж (вечная и никогда не будет скрипеть при ходьбе). 10) На втором этаже и балконе уже выполнена стяжка пола. Первый этаж предусмотрен под укладку тёплого пола. 11) Складная чердачная лестница на чердак. 12) На чердаке достаточное пространство сделать ещё одну большую комнату, дополнительно для этого установлено мансардное окно Roto. 13) Металлочерепица – VALENCIA Германия 0,5 мм. 14) Скважина – 33 метра, вода заведена в дом, гараж и беседку + установлено 4 гидранта в разных концах участка. 15) Септик с переливом – 9 кубов (3 и 3 кольца). 16) Забор – профнастил со сплошной бетоной основной с армированием по типу «лента» с металлическими столбами. Общая длина забора – 134 погонных метра + калитки 2 м. + ворота 4 м. 17) Откатные ворота под электропривод – 4 метра. 18) 2е калитки с электрозамком выходы 2е параллельные улицы. 19) На участке высажены плодовые деревья, самшиты, ёлки, туи (около 60 шт), сделан небольшой огород в ограждении. 20) Участок выровнен, подсыпан чернозёмом (120 тонн), посеяна трава в июле 2018г. пр-ва Дании. 21) По всему участку проведён автоматический полив HUNTER (7 контуров), установлен датчик дождя и программатор. 22) По участку также разведена разводка под видеонаблюдение, электроразводка к беседке и гаражу. 23) Заезд во двор – плитка Золотой Мандарин «Венеция» 24) Дорожки, отмостка дома и беседки – плитка Золотой Мандарин «Креатив» 25) Беседка. Под беседку уже залит фундамент – 20 кв.м.(4х5), заведено электричество и вода, выложена отмостка, дорожка, проведена освещение. 26) Гараж. Залит фундамент под гараж с мансардным этажом (рассчитан на 3 авто + хозпомещение) – размер 72 кв.м. по площади (11м на 6,5м). 27) на участке установлен летний душ с металлическим каркасом и баком 150л. 28) дом подключён к пультовой охране. Дорога к дому – временная, укатанная строительным боем, село активно асфальтирует улицы и выкладывает тротуарные дорожки плиткой. Сейчас до асфальта 150м. Улица электрофицирована, освещение проведено современными LED лампами. Дом строился для себя с самых лучших и качественных материалов. тел. 098-157-31-36 Алексей

Киев обл. , Киево-Святошинский р-н ,  Тел. 098 157 31 36


Куплю дом Киев без посредников

На сайте ЦентрИнформ осуществляется купля-продажа домов и коттеджей в Киеве по разным ценам. В нашей огромной базе объявлений вы можете купить подходящий вам дом, связаться с его хозяином и купить. Если же вам, наоборот, нужно продать дом в столице, то ЦентрИнформ снова к вашим услугам. На нашем сайте вы сможете бесплатно выложить предложение по продаже любой недвижимости, в том числе в коттеджных поселках Киева.

Перед тем как осуществлять сделку купли-продажи, необходимо ознакомится с украинским законодательством, которое регулирует данный вопрос.

В этой статье мы дадим вам пару юридических советов, чтобы ваша покупка или продажа домов в Киеве была осуществлена по закону.

Купить дом в Киеве от хозяина

Мы настоятельно советуем вам оформлять договор купли-продажи дома у нотариуса. Для этого вам потребуется следующий список документов:

  1. паспорта продавца и покупателя;
  2. их идентификационные коды;
  3. в случае если одна из сторон является юридическим лицом, то необходимо наличие его устава, свидетельства о гос. регистрации, справка об оплате налогов и справка статистики;
  4. у продавца должен с собой также быть любой документ, который подтверждает право собственности на дом;
  5. выписка из реестра прав собственности. Обычно она выдается государственным бюро технической инвентаризации;
  6. письменное нотариально оформленное согласие супруга или супруги продавца на отчуждение дома и разрешение жены или мужа покупателя на его покупку;
  7. свидетельство о регистрации брака обеих сторон договора;
  8. справки об отсутствии запрета на отчуждение недвижимого имущества и об отсутствии налогового залога.

И это далеко не весь перечень документов, которые может потребовать у вас нотариус для оформления сделки купли-продажи.

Не скупитесь обратиться за помощью к профессиональному юристу. Как вы уже поняли, самостоятельно подготовить и оформить все документы - это очень трудно и занимает много времени. Тем более из-за постоянных изменений в законодательстве требуется консультация специалиста в области недвижимости.

Вот и все простые советы, соблюдая которые вы без проблем купите дом в столице, не нарушая закон и "не попадаясь на удочку мошенников".

Продажа домов и коттеджей в Киеве и области без агентов

ЦентрИнформ - это крупнейший поисковик недвижимости. Поэтому вам не составит большого труда найти клиента продать ваш дом или коттедж, либо наоборот, найти отличный дом с земельным участком.

Продажа домов в Киеве на нашем сайте - это легко, быстро и удобно!!!


Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!