Договор найма квартиры, жилья - образец 2014 года.


Предлагаем Вашему вниманию удобный и качественный договор найма жилья (образец 2014 года), составленный профессиональным юристом. Договор в первую очередь защищает интересы арендодателя (жильца), но и не отпугивает владельца квартиры, поскольку все пункты прописаны корректно и сбалансированно.

Если Вы хотите снять квартиру, данный договор можно распечатать на лист бумаги и взять на просмотр. Если квартира понравилась - подписывайте договор и оставляйте задаток. Расписка об этом есть внизу договора.

Договор найма в формате Word (doc) можно скачать здесь: Договор найма жилья 

 

          ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛЬЯ

г. ________________                                                                                                            « ___ » ______________   2014 г.

         Гр._______________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Наймодатель",  с одной стороны, и

               Гр._________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Наниматель»,  с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                  I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.  Наймодатель на условиях настоящего договора сдал в аренду, а Наниматель принял квартиру, расположенную  по адресу:

г. _________________________, ул. ________________________ д. ________ кв. ______, площадью _______  кв.м.

1.2.  Срок действия договора устанавливается со дня оплаты за первый месяц до "____"  _____________  2014 г. 

                   II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. " Наймодатель " обязан:

2.1.1. Передать помещение и ключи от него после получения оплаты.

2.1.2. Принять освобожденные помещения от Нанимателя при прекращении действия договора.

2.2. Наниматель обязан:

2.2.1. Использовать помещения по прямому назначению и в соответствии с условиями этого договора.

2.2.2. Содержать арендуемые помещения и имущество в порядке, предусмотренном действующими санитарными, противопожарными правилами и правилами эксплуатации установленного в помещении санитарно-технического и инженерного оборудования.

2.2.3. Нанимателю запрещается производить переоборудование или перепланировку арендуемого помещения без разрешения Наймодателя.

                     III. АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. За пользование предоставленным имуществом Наниматель до начала отчетного месяца перечислять на счет Наймодателя или уплачивать ему наличными плату в размере _______ (_______________________) _________________за месяц. В арендную плату включено: квартплата, отопление, горячая и холодная вода, канализация, домофон, интернет, кабельное телевидение. Отдельно Наниматель оплачивает ____________________________________________( электроэнергию, телефон).

3.2.  В случае изменения размера арендной платы, Наймодатель обязан предупредить Нанимателя за _______ месяца.

Пересмотру не подлежат периоды, уже оплаченные Нанимателем.

3.3. В случае отсутствия возражения сторон, настоящий договор считается продленным на каждые последующие 3 месяца, до его расторжения любой из сторон, о чем письменно предупреждается вторая сторона не менее чем за 1 месяц.

IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН, РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

4.2. Ответственность за сохранность арендуемого помещения и находящегося в нем имущества несет Наниматель.

4.3. В случае просрочки арендного платежа, более чем на 7 дней, Наймодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий договор, предупредив об этом за 10 дней до расторжения. Перед выездом Наниматель обязан полностью погасить задолженность Наймодателю.

4.4. Споры между сторонами разрешаются в установленном законодательством порядке.

4.5. Во всех   остальных   возможных ситуациях, которые остались не урегулированными, настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

Наймодатель:                                                            Наниматель:

Ф.И.О._____________________________                               Ф.И.О.____________________________________

Паспорт____________________________                               Паспорт __________________________________

Адрес______________________________                               Адрес ____________________________________

______________   /___________________ /                               _________________    / _____________________ /

 

Расписка Наймодателя в получении задатка за аренду квартиры

 

Я ____________________________________________________________________ получил задаток в сумме _________(__________________________________________________) за аренду вышеуказанной квартиры. Данная сумма вычитается из арендной платы за первый месяц. В случае не передачи квартиры в аренду обязуюсь вернуть сумму двойного задатка.

                                              _______________   (подпись)                                                           «___» _____________ 2014г.

 

P.S. Договор найма в интересах нанимателя (жильца) можно скачать здесь: Договор найма жилья.

P.S.-2  Мы так же составили другой качественный договор аренды жилья, составленный по заказу и в интересах владельца (арендодателя).

Скачать его в формате Word (doc) можно по ссылке: Договор аренды квартиры.

   Источник: www.ci.ua Недвижимость без посредников

Published: Март 31, 2014


AnonymousUser Lexx

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!