Аренда квартир в Киеве: предупредить возможность мошенничества.


ЦентрИнформ WWW.CI.UA – это крупный поисковик недвижимости в Украине. Сайт владеет огромной базой данных объявлений. Поэтому аренда квартиры в киеве найдется с нашей помощью очень быстро.  

Сегодня на рынке аренды совершается немало сделок, люди даже во время кризиса охотно снимают жилье. Мошенники не могут не воспользоваться такой ситуацией. В данной статье мы расскажем вам о самых распространенных способах обмана при сдаче квартиры. Надеемся, что данная информация поможет вам быть более бдительными при оформлении договора аренды.

Любая сделка с недвижимостью изначально требует внимательности. Удивительно, что многим схемам обмана арендадоторов уже десятки лет, но на них до сих пор «ведутся».

Итак, обман номер один. Субаренда.

Мошенник дает объявление о долгосрочной аренде квартиры в Киеве, которую сам же снимает посуточно. Цена предлагается очень доступная и привлекательная. При просмотре жилья, злоумышленник показывает своим клиентам поддельные документы. Дальше схема может развиваться двумя способами. Первый: спустя несколько дней бедного арендатора выселяет настоящий хозяин квартиры, который не собирался сдавать ее на долгое время. Второй вариант: мошенник сдает жилплощадь нескольким людям, собирает с них сумму за первый месяц и залог, при этом говорит, что вселяться можно через пару дней. В итоге никто из людей не может заехать в «арендованную» квартиру. аренда квартиры

Схема номер два. Риелтор и хозяин в сговоре.

И собственник квартиры, и риелтор осуществляют мошенничество совместно. У любого человека присутствие хозяина и риелтора, да еще и из известного агентства недвижимости, вызывает доверие. Обсудив с злоумышленниками условия аренды, арендаторы платят за квартиру на несколько месяцев вперед. Вскоре хозяин объявляет, что у него изменились планы, и он больше не хочет сдавать квартиру. В лучшем случае обманутые люди могут получит свои деньги за арендную плату обратно, а вот ту сумму, которая была заплачена риелтору, останется у него.

Третий вариант обмана. Проблемы с совладельцем.

Доверчивые арендаторы могут попасться «на удочку» якобы непростых отношений между реальным владельцем жилья и лицом, постоянно проживающим в квартире. То есть, к примеру, снимаете недвижимость у бабушки, которая живет в квартире сына. Последний совершенно законно может попросить вас съехать, так как не давал своего согласия на сделку. Деньги вам вернут маловероятно. В любом случае занесите телефон такого "арендодателя" в черный список недвижимости Украины.

Четвертая схема мошенников. Выжить арендатора.

План злоумышленников таков: создание такие условий, при которых сам захочет поскорее съехать с квартиры. Например, постоянное появление собственника, который то вещи начнет переставлять, то просто надоедать с расспросами.

Обман номер пять. Продажа баз данных объектов недвижимости, которые не существуют.

На столбах, в газетах и сайтах размещаются объявления «хорошая квартира в киеве аренда недорого». Когда арендатор связывается по телефону с компанией-риелтором, то ему предлагают оформить договор в офисе. По условиям оформленной сделки платится сумма за услуги, предоставленные риелторским агентством. Когда приходит время встречи с владельцем квартиры, то оказывается, что квартир уже сдали и предлагаются другие хорошие варианты за цену выше. Вернуть деньги нереально, поскольку услугу вы все же получили.

Схожий вариант: «псевдоагентства» за деньги готовы предоставить огромный список с телефонами собственников жилья, которые сдают его за очень приемлемые цену. Вот только потом оказывается, что таких телефонов либо не существует, либо вы дозвонитесь до человека, который не имеет никакого отношения к аренде и его номер телефона случайно попал в список, составленный злоумышленниками.

Будьте внимательны, когда соберетесь осуществлять сделку в сфере недвижимости. К сожалению, в столице, да и в других городах Украины, мошенников достаточно. Никогда не бойтесь требовать дополнительных документов, подтверждающих право собственности арендатора, обращайтесь в проверенные риелторские агентства. В общем, будьте на чеку, и тогда квартира в киеве аренда будет вашей без всяких денежных проблем.

Источник: Недвижимость без посредников www.ci.ua

Published: Окт. 29, 2014


AnonymousUser None

Вы действительно хотите удалить объявление?

Что-то пошло не так!